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Immobilien-Details

Büro/Praxen Lörrach - Obj.-Nr. VM-6087

Arbeiten mit Stil! Büro - Praxis - Atelier

externe ObjektnummerVM-6087
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxis
PLZ79541
OrtLörrach
LandDeutschland
Gesamtfläche127 m²
BodenDielen, Parkett, Fliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete1.280 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.480 €
Außen-Provision2,38
Kaution2.560 €
externe ObjektnummerVM-6087 ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxis PLZ79541
OrtLörrach LandDeutschland
Gesamtfläche127 m² BodenDielen, Parkett, Fliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kaltmiete1.280 €
Nebenkosten200 € Warmmiete1.480 €
Außen-Provision2,38 Kaution2.560 €
Objektbeschreibung: Die zu vermietenden Räumlichkeiten befinden sich in einem 1912 erbauten stilvollen 3-Familienhaus in Lörrach-Brombach. Das komplette Erdgeschoss kann als Büro, Praxis oder Atelier im Rahmen von "stillem Gewerbe" genutzt werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.06.2026
Endenergiebedarf: 146.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Das Objekt liegt im Ortsteil Brombach in ruhiger Wohn- und Geschäftslage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sowie Kindergarten und Schule sind in Brombach vorhanden. Ein leistungsfähiges Nahverkehrssystem erschließt die Region rund um Lörrach, so dass die Arbeits-, Ausbildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Ereignisse im Dreiländereck Deutschland - Frankreich - Schweiz leicht wahrgenommen werden können. Lörrach hat beste Verkehrsanbindung über die Straße, Schiene und Luft. Die Flughäfen Basel/Mulhouse und Zürich sind schnell erreichbar. Die Landschaft um Lörrach ist reich an Wäldern und herrlichen Reblandschaften und bietet vielseitige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit.
Ausstattung: Wenige Stufen führen zum stilvollen Eingangsbereich mit gemeinsamen Treppenhaus. Vom großzügigen Flur sind alle Räumlichkeiten direkt erreichbar, wobei die Zimmer 1 bis 4 zusätzlich jeweils mit Durchgangstüren verbunden sind. Die Böden wurden teils mit Parkett, Dielen und Teppich versehen.

Die große Küche kann je nach Nutzung auch als Aufenthaltsraum genutzt werden.

Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einem WC sowie Waschbecken ausgestattet.

Das Mietobjekt wird in renoviertem Zustand vermietet.
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