Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung in Lörrach – Hünerberg!

Kaltmiete: 1.950 €

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Technische Angaben

externe Objektnummer: VM-6144

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenmittel

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Miete

Geografische Angaben

Ort: Lörrach

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: 147 m²

Nutzfläche: 21 m²

Anzahl Zimmer: 5,5

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Wohneinheiten: 2

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe

Etagenzahl: 2

Stellplätze: 2 Freiplätze, 2 Garagen

Preise

Kaltmiete: 1.950 €

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Lörrach und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Technik.

Die im Jahr 1980 errichtete Immobilie wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die installierte Wärmepumpe sowie die Photovoltaikanlage, die für eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung sorgen.

Im Inneren besticht das Haus durch eine moderne Ausstattung sowie einer durchdachten Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die separate Einliegerwohnung bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, Homeoffice oder als Rückzugsbereich.

Ein großzügiger Balkon sowie eine sonnige Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen, einen Außenstellplatz und einen Radschuppen, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.

Ausstattung Beschreibung

Über einen separaten Hauseingang gelangen Sie in den großzügigen Hauptwohnbereich, der sich über zwei Etagen erstreckt und ein komfortables Wohnambiente bietet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte wie Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Spülmaschine. Das großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt mit einem stilvollen Specksteinofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon – ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen. Ergänzt wird diese Etage durch ein vollständig saniertes, modernes Gäste-WC.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier sind drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein aufwendig modernisiertes Badezimmer. Dieses bietet höchsten Komfort mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne inklusive stimmungsvoller Beleuchtung.

Die im Kellergeschoss befindliche Einliegerwohnung besitzt einen eigenen Eingang sowie einen direkten Zugang vom Erdgeschoss innerhalb des Hauses. Sie eignet sich ideal als zusätzlicher Wohnraum, für Gäste oder als Homeoffice. Die Einheit umfasst einen Wohn-/Schlafbereich, eine offene Küche sowie ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche.

Angrenzend an die Einliegerwohnung befinden sich die Kellerräume sowie der Technikraum, die zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bieten.

Lage

Das Haus liegt in einer der schönsten und ruhigsten Lagen über den Dächern von Lörrach am Hünerberg-Süd. Die Stadtmitte mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 10 Minuten zu Fuß oder mit der 2 Minuten entfernten Buslinie erreichbar. Der Lörracher Hauptbahnhof mit Anbindung nach Basel sowie nach Weil am Rhein befindet sich ebenfalls in der Nähe.