+49 7621 914060 info@rms-immobilien.de
Immobilien-Details

Haus Häg-Ehrsberg / Rohmatt - Obj.-Nr. HS-2046

Ein Haus voll Sonne. Eine Oase der Ruhe.

externe ObjektnummerHS-2046
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ79685
OrtHäg-Ehrsberg / Rohmatt
LandDeutschland
Wohnfläche159 m²
Nutzfläche25 m²
Grundstücksgröße1.120 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone2
BefeuerungÖl, Solar
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis449.000 €
Außen-Provision3,57 %
Stellplatzanzahl4
externe ObjektnummerHS-2046 ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ79685
OrtHäg-Ehrsberg / Rohmatt LandDeutschland
Wohnfläche159 m² Nutzfläche25 m²
Grundstücksgröße1.120 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone2
BefeuerungÖl, Solar HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
StellplatzartGarage Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Kaufpreis449.000 €
Außen-Provision3,57 % Stellplatzanzahl4
Objektbeschreibung: Das schöne freistehende Einfamilienhaus, wurde im Jahr 1978 in hochwertiger Massivbauweise erstellt und liegt in Rohmatt, einer ruhigen Wohnlage von Häg-Ehrsberg. Die Immobilie zeichnet sich besonders durch eine gepflegte und modernisierte Innenausstattung mit hochwertigen Materialien aus. Der großzügige Garten mit viel Freifläche lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die zwei Doppelgaragen mit viel Stauraum verleihen der Außenansicht ein geordnetes Äußeres.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Das Einfamilienhaus steht im ruhigen und sehr schönen Rohmatt, einem Ortsteil der Gemeinde Häg-Ehrsberg. Häg-Ehrsberg ist eine Gemeinde im Landkreis Lörrach und liegt im Dreiländereck von der Schweiz, Frankreich und Deutschland an den südlichen Ausläufern des Südschwarzwaldes. Die nächsten größeren Städte sind Lörrach, Weil am Rhein, Rheinfelden und Basel. In den anliegenden Ortschaften finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen.
Ausstattung: Über einen gepflegten und großzügigen Zufahrtsbereich gelangt man zum Eingangspodest der Haustüre. Es eröffnet sich ein heller Dielenbereich der alle im Erdgeschoss befindlichen Räume barrierefrei verbindet. Im tageslichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fensterflächen und einem Kachelofen ist ein schöner Parkettboden in Holzoptik verlegt, welcher dem Raum einen warmen Touch verleiht. Nebenan liegt das Esszimmer mit Tageslicht sowie direkt angrenzender Küche. Die Küche ist mit einer hochwertigen und gepflegten Einbauküche ausgestattet, in welcher sich ein Hobbykoch voll entfalten kann. Zudem bietet das Erdgeschoss ein elegantes Gäste WC mit Tageslicht und ein modernisiertes Gästebad, welches mit einer Duschkabine, Handtuchheizkörper und Waschbecken ausgestattet ist.

Vom Wohnbereich haben Sie über die Fenstertüren direkten Zugang zur überdachten Terrasse, welche eine schöne Aussicht auf die umliegenden Grünflächen bietet.

Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei großzügige Schlafzimmer mit großzügigen Fenstern und großem Balkon. Im Elternschlafzimmer findet sich ein verborgenes Schrankzimmer, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Im Obergeschoss befindet sich zudem ein modernisiertes Badezimmer mit Tageslicht, großer behindertengerechter Dusche, Pissoir, Toilette und schönem Waschtisch.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiger Hobbyraum mit Kaminofen und Tür zum Gartenbereich. Zudem einen angrenzenden Keller mit Werkbank. Dies eröffnet Heimwerkern neue Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Zudem bietet das Haus im Untergeschoss eine große Waschküche mit Stauraum und Fenstern.

Dieses schöne und ruhig gelegene Objekt lässt dem naturverbundenen Immobilienliebhaber keine Wünsche offen.
Sonstiges: Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Ihr schneller Kontakt zu uns

info@rms-immobilien.de
Tel.: +49 7621 914060

Immobiliensuche
Aktuelle Informationen
Spende für Sozialprojekt Grundschule Tumringen
Neuigkeiten

Spende für Sozialprojekt Grundschule Tumringen Weiterlesen...

Spende an die Chinderlache e.V. Lörrach
Neuigkeiten

Spende an die Chinderlache e.V. Lörrach Weiterlesen...

TV-Brombach freut sich über den Neuzugang
Neuigkeiten

TV-Brombach freut sich über den Neuzugang Weiterlesen...

RMS Bauträger + Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Lörrach