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Immobilien-Details

Wohnung Leipzig - Obj.-Nr. ETW-3046

Schön sanierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Leipziger Zentrum

externe ObjektnummerETW-3046
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ04315
OrtLeipzig
LandDeutschland
EtageDG
Regionaler ZusatzNeustadt-Neuschönefeld
Wohnfläche77 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Wohneinheiten9
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis175.000 €
Hausgeld165 €
Außen-Provision3,57%
externe ObjektnummerETW-3046 ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ04315
OrtLeipzig LandDeutschland
EtageDG Regionaler ZusatzNeustadt-Neuschönefeld
Wohnfläche77 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 Anzahl Wohneinheiten9
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5 Kabel Sat TVJa
Kaufpreis175.000 € Hausgeld165 €
Außen-Provision3,57%
Objektbeschreibung: Mitten im Herzen der Messe- und Kulturstadt Leipzig, in der Nähe des Hauptbahnhofes, liegt in einem Mehrfamilienhaus diese schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Das um 1900 erbaute Objekt ist ein typisches Leipziger Stadthaus in geschlossener Bauweise und lässt durch die klar strukturierte Fassade den damaligen Gründerstil gut erkennen. Die Wohnung ist seit Anfang 2016 an einen zuverlässigen Mieter vermietet und bietet eine attraktive Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 350,00 € kalt und wurden seit Bezug nicht erhöht.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.07.2024
Endenergieverbrauch: 92.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Leipzig hat derzeit über 560.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Großstadt im Freistaat Sachsen. Sie bildet ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung, Handel und Kultur in Ostdeutschland. Die täglichen Erledigungen und sonstigen Aktivitäten im Stadtbereich sowie der Außenbezirke können sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich mehrere Grünflächen.
Ausstattung: Die schöne Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des komplett sanierten Wohngebäudes und erstreckt sich über zwei Etagen.

Auf der ersten Etage finden Sie die Küche, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Des Weiteren haben Sie hier ein Badezimmer mit Tageslicht, Waschbecken, WC sowie Badewanne. Das Badezimmer ist Deckenhoch und mit zeitlosen weißen Fliesen versehen. Eine schnelle und mühelose Pflege des Badezimmers ist so garantiert.

Über die Treppen gelangen Sie zur Galerie, welche genügend platz bietet und individuell genutzt werden kann.Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Die gesamte Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
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