Renovierte Büro-/Praxisräume im Zentrum ...

externe Objektnummer	VM-6127
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche
PLZ	79539
Ort	Lörrach
Land	Deutschland
Etage	2
Regionaler Zusatz	Lörrach-Zentrum
Gesamtfläche	98 m²
Anzahl Balkone	1
Gewerbefläche	98 m²
Boden	PVC
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaltmiete	1.130 €
Nebenkosten	250 €
Kaution	2.260 €
Stellplatzmiete	60 €
Stellplatzanzahl	1

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Objektbeschreibung

Die großzügige Büro- und Praxisfläche liegt im 2. OG eines überwiegend gewerblich genutzten Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Lörrach.

Die Gewerbefläche überzeugt durch eine räumliche Ausgewogenheit mit drei Büro- bzw. Behandlungszimmern, Empfangsbereich, Küche, WC, langem Flur und Archiv.

Die Praxis wird in einem neu renovierten Zustand vermietet und kann daher direkt bewirtschaftet werden.

In den Büro- bzw. Behandlungsräumen, sowie Küche, Flur und Archiv ist ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Das Gäste-WC ist hell gefliest.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis

Energieausweis

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Ausstattung

Lage

Die Gewerbefläch liegt in der Innenstand von Lörrach in zentraler Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sowie Kindergarten und Schule sind in Fußnähe zu erreichen. Ein leistungsfähiges Nahverkehrssystem erschließt die Region rund um Lörrach, so dass die Arbeits-, Ausbildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Ereignisse im Dreiländereck Deutschland - Frankreich - Schweiz leicht wahrgenommen werden können. Lörrach hat beste Verkehrsanbindung über die Straße, Schiene und Luft. Die Flughäfen Basel/Mulhouse und Zürich sind schnell erreichbar. Die Landschaft um Lörrach ist reich an Wäldern und herrlichen Reblandschaften und bietet vielseitige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit.

Sonstiges

Die vorgenannten Mietpreise und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Stella Metzger-Biersack
E-Mail: biersack@rms-immobilien.de
Tel.: +49 7621 914060

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