Gepflegtes Reihenendhaus mit sonnigem Ga ...

externe Objektnummer	HS-2060
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	79540
Ort	Lörrach / Salzert
Land	Deutschland
Wohnfläche	120 m²
Grundstücksgröße	645 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	620.000 €
Außen-Provision	3,57
Stellplatzanzahl	2

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Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus, mit zwei Garagen und schönem Garten wurde im Jahr 1964 erstellt. Das Objekt besticht durch die ruhige, naturnahe Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der insgesamt 6 Zimmer und 3 Kellerräume.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.03.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	06.03.2033

Ausstattung

Das Haus erschließt sich über einen gepflegten Zugangsweg von der Straße aus und bietet einen seitlichen Zugang zum Garten.

Über den Eingangsbereich erreichen das Arbeitszimmer und das Gäste-WC. Das Arbeitszimmer verfügt über ein Waschbecken und eine große Fensterfläche. Über eine Treppe erreichen Sie die helle Küche, das großzügige Wohnzimmer, sowie das gemütliche Esszimmer. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank sowie ein Kochfeld mit Dunstabzug. Zudem findet sich viel Stauraum. Daneben liegt das große Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Die bodentiefen Fensterflächen spenden viel Licht und laden zum gemütlichen Verweilen ein. Das Esszimmer bietet Platz für einen großen Esstisch und verfügt über einen schönen Kamin. Vom Wohnzimmer sowie auch vom Flur haben Sie Zugang zum Garten mit Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich das große Bad, sowie die Schlafzimmer. Das hell geflieste Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und eine offene Dusche. Die drei Schlafzimmer verfügen über einen hellen Fußboden. Des Weiteren findet sich im Dachgeschoss ein Balkon mit Blick auf den großen Garten.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Kellergeschoss. Hier befinden sich der Saunabereich, ein großer Kellerraum, sowie der Heizungsraum. Im Saunabereich befindet sich die Sauna und eine Dusche.

Lage

Die Immobilie liegt im Stadtteil Lörrach-Salzert. Vor Ort befinden sich Kindergarten, Grundschule, Bäckerei und eine Pizzeria. Eine Busverbindung im Viertelstundentakt verbindet den Ortsteil mit der Lörracher Innenstadt. Ein leistungsfähiges Nahverkehrssystem erschließt die Region rund um Lörrach, so dass die Arbeits-, Ausbildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Ereignisse im Dreiländereck Deutschland - Frankreich - Schweiz leicht wahrgenommen werden können. Lörrach hat beste Verkehrsanbindung über die Straße, Schiene und Luft. Die Flughäfen Basel/Mulhouse und Zürich sind schnell erreichbar. Die Landschaft um Lörrach ist reich an Wäldern bietet vielseitige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Domenic Reinacher
E-Mail: vertrieb@rms-immobilien.de
Tel.: +49 7621 914060

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