Wohnresidenz Gretherstrasse im Zentrum von Lörrach

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Technische Angaben

externe Objektnummer: BV-1017

Kategorie

Objektart: Sonstige

Objekttyp: Sonstige

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Lörrach

Land: Deutschland

Flächen

Anzahl Wohneinheiten: 14

Anzahl Balkone: 10

Anzahl Terrassen: 4

Ausstattung

Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe

Stellplätze: 3 Freiplätze, 15.000 EUR (Kauf), 14 Tiefgaragenstellplätze, 30.000 EUR (Kauf)

Preise

Außen-Provision: Provisionsfreier Verkauf

Beschreibung

In Lörrach entsteht eine vielseitig nutzbare Immobilie zum Kauf, die durch ihren modernen Energiestandard KfW 55 überzeugt. Das Objekt eignet sich für Käufer, die Wert auf eine zukunftsorientierte Bauweise, energieeffiziente Nutzung und einen attraktiven Standort im Dreiländereck legen.
Die Lage in Lörrach bietet eine hervorragende Verbindung aus urbaner Infrastruktur, wirtschaftlicher Stärke und hoher Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zur Schweiz und zu Frankreich machen den Standort besonders interessant.
Die Immobilie ist voraussichtlich ab Herbst 2027 verfügbar und bietet damit frühzeitig Planungssicherheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Der KfW-55-Standard steht für einen reduzierten Energiebedarf und unterstützt langfristig niedrige Betriebskosten sowie eine nachhaltige Nutzung.
Eine interessante Kaufgelegenheit in Lörrach für alle, die eine moderne, energieeffiziente Immobilie an einem gefragten Standort suchen.

Ausstattung Beschreibung

Die Wohnungen überzeugen durch großzügige Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden. Eine Fußbodenheizung sorgt – mit Ausnahme des Abstellraums – für ein angenehmes Wohngefühl.
Großzügig geplante Fensterflächen mit elektrischen Rollläden schaffen helle, freundliche Wohnräume.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über große Terrassen, die Wohnungen im Obergeschoss über großzügige Balkone. Die beiden Penthouse-Wohnungen bieten zusätzlich traumhaft große Dachterrassen.
Für besonderen Komfort sorgen außerdem die Tiefgarage sowie der Aufzug, der Sie barrierefrei in alle Etagen bringt.
Die Immobilie wird über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Zur Abdeckung von Spitzenlasten ist zusätzlich ein elektrischer Heizstab vorgesehen. Für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung wird außerdem eine PV-Anlage installiert, die zur Reduzierung der Stromkosten beiträgt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage von Lörrach und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegende Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen sind in kurzer Entfernung bequem erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen.
Für Familien bietet die Umgebung kurze Wege zu Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung.
Darüber hinaus ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort auch für Pendler besonders attraktiv macht. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit und einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit.

Einheiten

externe Objektnummer	Wohnfläche	Anzahl Zimmer	Kaufpreis	Details
BV-1017-7	100,37 m²	3	582.146 €	Zur Einheit
BV-1017-8	92,35 m²	3	535.630 €	Zur Einheit
BV-1017-10	109,30 m²	4	633.940 €	Zur Einheit
BV-1017-11	100,37 m²	3	582.146 €	Zur Einheit
BV-1017-12	92,35 m²	3	535.630 €	Zur Einheit
BV-1017-14	134,24 m²	3	872.560 €	Zur Einheit
BV-1017-3	100,37 m²	3	552.035 €	Zur Einheit
BV-1017-4	92,35 m²	3	507.925 €	Zur Einheit