Das Reihenmittelhaus mit Baujahr 1941 bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche viele Möglichkeiten zur neuen Gestaltung und Modernisierung. Das massiv errichtete Wohnhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß sowie einen Vollkeller. Zum Objekt gehören zudem ein angebauter Schuppen sowie ein Garten, der zusätzlichen Nutz- und Erholungsraum bietet. Die solide Grundsubstanz schafft eine gute Basis für eine umfassende Sanierung und die Anpassung an moderne Wohnansprüche.
Ausstattung Beschreibung
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein funktional gestaltetes Erdgeschoss und Sie gelangen in den Wohn-/Essbereich, die alle Räume dieser Ebene miteinander verbindet.
Die großen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Angrenzend befindet sich die Küche, und die Raumaufteilung bietet genügend Gestaltungsfreiheit für individuelle Einrichtungs-/Umbauideen.
Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer und bietet damit zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie die Treppenanbindung in der Laube zu den weiteren Geschossen des Hauses.
Das Obergeschoss überzeugt mit vier flexibel nutzbaren Zimmern und einem Badezimmer.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz und schafft optimale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Dachgeschoss bietet drei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer.
Die wohnliche Atmosphäre unter dem Dach schafft ebenfalls vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich – und erweitert das Platzangebot des Hauses auf attraktive Weise.
Das Kellergeschoss verfügt über mehrere Keller- und Nutzräume sowie einen separaten Heizungsraum.
Die großzügigen Flächen bieten reichlich Stauraum und vielseitige Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt, Lagerung oder Haustechnik und ergänzen das Wohnangebot des Hauses optimal.
Lage
Das Objekts befindet sich im Ortsteil Brombach, mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zur B317 und A98/A5 besteht eine hervorragende Anbindung nach Basel und Freiburg. Der EuroAirport Basel-Mulhouse ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Zusätzlich profitiert die Lage vom neuen Zentralklinikum Lörrach, dessen Entstehung die Zukunftsperspektiven des Standorts weiter stärkt.
